Kadıköy Suadiye’de kentsel dönüşüme girecek olan Akyıldız Apartmanı sakinleri, müteahhit konusunda anlaşamadı.
İddiaya nazaran apartmanda konut ve dükkan sahibi olan vatandaşlar, binanın kentsel dönüşümü için iki müteahhitle de görüşse de ikisiyle de muahede sağlama konusunda birlik oluşturamadı.
Kimi kat malikleri, görüştükleri bir müteahhitle mutabakata varmış olsa da teze nazaran apartmanın kimi kat maliklerinin öteki müteahhitle mutabakat yapmak istemesi nedeniyle apartmanda fikir birliği oluşmadı.
Bazı kat maliklerinin müteahhitten para aldığı sav edildi
Yaklaşık 190 milyon liralık bedeli olan apartman için 4 milyon liralık teminat mektubu vermek isteyen ve işi kendi lehine çözmek isteyen müteahhit, öbür müteahhitle mutabakat yapmamaları konusunda kimi kat malikleriyle anlaştı. Kimi kat malikleri, müteahhitle muahede yapan kat maliklerinin müteahhitten para aldığını tez etti.
Kiracıları ve müşterileri korkutmak için pankart asıldı
İddiaya nazaran, binanın kiracılarına ve binanın alt katındaki kafeye gelen müşterilere endişe salmak için binanın cephe duvarına müteahhit tarafından “Bu bina 6306 sayılı yasa yeterince riskli yapıdır. Etrafının kullanılması mal ve can güvenliği açısından tehlikeli ve yasaktır” yazılı iki pankart asıldı. Pankartı gördüklerinde şaşkınlık yaşayan ve bunun yasal bir desteği olmadığını belirten bina sakinleri, pankartlardan birini söktü.
“Binada 190 milyonluk bir rant var”
Binada kat maliki olan Ufuk Erden,
Binada iş yerinin sahibiyim, karotlar alındı. İki adet müteahhitlik firması binamızın imaline teklif verdiler. Müteahhitlerle görüşüldü. İcra heyetinde olmama karşın birinci müteahhitle görüşmeye beni dahil etmemişler. Bu bölgede rant büyük, rant büyük olunca her şey mübah oluyor. Birinci müteahhidimiz çok her şey uygun, adaletli ve hakkaniyetli bir formda teklif verdi. Başka ikinci müteahhitte biz malikler olarak ikiye ayrıldık. Bir kümemiz herkesin menfaati olan teklifi kabul ederken, öbür küme bunu tasvip etmediler. Araştırmalarımız sonucunda muhalif kat malikleri teze nazaran paralar almışlar. Süreç devam ederken, beşerler binada otururken bu türlü bir pankart asmışlar. Benim kiracım mağdur olsun, müşterileri gelmesin, çıksın gitsin diye bir yol izlemişler. Ben ön cephedeki pankartı kaldırdım. Bu binada toplamda 190 milyonluk bir rant var. Müteahhit bu fiyata karşı 4 milyonluk teminat mektubu veriyor. 4 milyon liraya bir otomobil alıyorsunuz. Öteki müteahhit ben binayı bitiririm, kat maliklerinin hakkını verdikten sonra kendi hakkımı alırım diyor.
dedi.
“Korku oluşturmak istediler”
Binanın alt katındaki dükkanın kiracısı Yolaç Özcan ise,
Biz burada ruhsatlı, yılda 50 bin kişinin kahve içtiği bir işletmeyiz. Binaya gelip dükkanımızı açmak istediğimizde bu pankartla karşılaştık. Mana veremedik ve mal sahibimizle görüştük. Bunun kolluk kuvvetlerine ve belediyeye sorarak yasal olmadığını öğrendik. Gaye şuydu; bir kaygı oluşsun, işletmelere, ticarethanelere beşerler gitmesin. Bunun sonucunda müteahhitler ile kat malikleri ortasında farklı muahedeler hızlansın.
diye konuştu.
