Ev sahibi kiracı kavgalarına her geçen gün bir yeni ekleniyor…
Yaşanan tartışmaların gerisi ardı kesilmezken bu sefer de Ankara’nın Çankaya ilçesinde bir yeni olay yaşandı.
Doğukan Okan, ve Meliha Demirel Yıldız çifti, 4 yıldır kirada oturduğu konutu tahliye etmesini isteyen mesken sahibine, kontratının devam ettiğini söyleyerek karşı çıktı.
Bunun üzerine konut sahibi, Ankara 5’inci Sulh Hukuk Mahkemesi’nde gereksinim nedeniyle tahliye davası açtı.
Ev sahibi silahla tehdit etti
Doğukan Okan Yıldız, dava sürecinde mesken sahibinin oğlu Özkan Kızılkaya’nın kendisine ‘Eğer konutu boşaltmazsan silahla geleceğim, karşıma çıkan kimse onu vuracağım’ formunda tehdit iletileri göndermesi üzerine korkarak meskenden çıktı.
Yıldız, tehdit iletileri ile ilgili savcılığa hata duyurunda bulundu.
“Olay para değildi, konut sahibi samimi değildi”
Doğukan Okan Yıldız, olayın yaşandığı periyotta eşinin 7,5 aylık gebe olduğunu ve durumdan olumsuz etkilendiğini belirterek şöyle dedi:
Ev sahibi oğlunun boşanacağını ve meskene oğlunun oturacağını söyledi. Ama bize samimi gelmedi. Mesken sahibinin oğlu bizi aradı tehdit etti. Tehditleri, ‘Sen o meskenden çıkmazsan seni vururum, karını, çocuğunu vururum’ formundaydı.
Ertesi günde alkollü olduğu gerekçesiyle özür diledi. Öte yandan konut sahibinin oğlu 10 yıl evvel boşanmış. Muhtaçlığın samimi gelmediği için meskenden çıkmama kararı almıştık. O süreçte de eşim 7,5 aylık gebe, bu olanları eşime söylediğimde ve bildirileri gördüğünde sancılandı, hastaneye gittik.
Biz tehditlerden ötürü konutu boşattık. Yeni çocuğum olacak, eşim gebe olduğu için korktuğumuzdan ötürü konutu boşalttık. Konutta oturduğumuz müddette de mesken sahibine yüzde 50 artırım yaptık.
Olay para değildi, mesken sahibi samimi değildi. Haksızlığa uğradık ve artık tehditlerden ötürü tekrar hata duyurunda bulunduk.
“İşin içine baskı ve tehdidin de girebildiğini görebiliyoruz”
Doğukan Okan Yıldız’ın avukatı Mustafa Nazif Yıldız da son periyotta ülke genelinde kira uyuşmazlığında büyük artış yaşandığını söyleyerek şu sözleri kullandı:
Her gün kiracı ve mülk sahibinin tartıştığını kamuoyundan öğreniyoruz. En çok karşılaştığımız davalar, muhtaçlık sebebiyle tahliye davaları.
Kirayı veren tarafa, kendisi, eşi, altsoyu, üst soyu yahut kanunen bakmakla yükümlü olduğu öbür şahıslar bakımından gereksinim hasıl olması durumda kiracıyı tahliye etme hakkının tanındığını görüyoruz.
Lakin bu hak her vakit kanunda tanımlandığı biçimde yahut yargı karalarında belirlenen kriterlerle kullanılmayabiliyor. Münasebetiyle gerçek ve samimi bir gereksinime dayanmayan tahliye talebi olduğunda işin içine baskı ve tehdidin de girebildiğini görebiliyoruz.
Tabii bu durumda kiracılar, durumu ispat eden dokümanlarla birlikte kabahat duyurunda bulunmalı. Bunun yanında hukuk yargıçlarına de çok büyük misyon düşüyor.
Yani gereksinimin gerçek ve samimi olup olmadığını araştırması, şayet bir tahliye gerçekleştiyse sebebinin araştırılması ve buna nazaran karar vermesi gerekiyor.
“Evi, kendim oturacağım için boşaltmasını istedik”
Ev sahibinin oğlu Özkan Kızılkaya da tehdit iletilerini gönderdiğinde alkollü olduğunu söyleyerek şu halde konuştu:
Ertesi gün kendisini arayıp özür diledim. Meskeni, kendim oturacağım için boşaltmasını istedik. Fakat konuttan çıkmayınca bu türlü bir olay yaşandı.
